Prefeitura de SP estuda concessão da Praça Roosevelt por 20 anos

Proposta prevê requalificação, manutenção, exploração do estacionamento subterrâneo e possibilidade de associação comercial ao nome do espaço público.

A Prefeitura de São Paulo abriu consulta pública para conceder à iniciativa privada a gestão da Praça Roosevelt, no Centro da capital, pelo prazo de 20 anos. O projeto inclui obras de requalificação, manutenção permanente do complexo e exploração comercial de áreas vinculadas ao espaço.

A proposta envolve o chamado Complexo Roosevelt, que inclui a praça, o estacionamento subterrâneo, o Belvedere Roosevelt, áreas sob o Minhocão e trechos do entorno, como a Rua Gravataí. A principal fonte de receita prevista é o estacionamento subterrâneo, com mais de 400 vagas e potencial de arrecadação estimado em R$ 3,6 milhões por ano.

Segundo informações divulgadas sobre a consulta pública, a futura concessionária deverá investir cerca de R$ 8 milhões em obras de recuperação e requalificação. Ao longo das duas décadas de contrato, a previsão é de aproximadamente R$ 38 milhões em manutenção e operação.

O edital também prevê a possibilidade de exploração dos chamados naming rights, modelo em que uma empresa paga para associar sua marca ao nome de um equipamento ou espaço. Em São Paulo, a prática voltou a ser permitida após decisão do Tribunal de Justiça de São Paulo, que validou a lei municipal sobre o tema em 2025.

A Praça Roosevelt é um dos espaços públicos mais conhecidos do Centro, com forte presença de moradores, skatistas, frequentadores de teatros, bares, restaurantes, comércios e pessoas que circulam entre a Consolação, a Rua Augusta e o entorno do Minhocão. Por isso, qualquer mudança na gestão do local tende a afetar diretamente a rotina urbana da região.

Moradores e frequentadores demonstram preocupação com a possibilidade de restrições de uso, aumento da exploração comercial e repetição de problemas observados em outras concessões de espaços públicos da cidade, como o Vale do Anhangabaú. A Prefeitura afirma que o processo ainda está em fase de consulta pública.

Serviço ao leitor:
Moradores, comerciantes e frequentadores da Praça Roosevelt podem acompanhar a consulta pública pelos canais oficiais da Prefeitura de São Paulo e apresentar contribuições dentro do prazo divulgado pelo município. Reclamações sobre zeladoria, iluminação, limpeza, segurança e uso do espaço público podem ser registradas pelo portal SP156.

Vinicius Mororó – Jornalista Atípico
Editor-Executivo-Regional
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